用途地域 ティーエム不動産

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用途地域について

第1種低層住居専用地域 住居、共同住宅、下宿、幼稚園、小・中・高等学校・公衆浴場、診療所、50u以内の兼用住居(日用品販売店舗・食堂・理髪店・美容院・学習塾・洋服店・畳屋・パン屋・米屋等で、これらの用途の床面積が50u以下、原動機0.75kw以下のもの)、図書館、寺社、老人ホーム、巡査派出所、その他公益上必要な建築物等が建築可能
第2種低層住居専用地域 第1種低層住居専用地域適格建築物の他150u以内の店舗等が建築可能
第1種中高層住居専用地域 第2種低層住居専用地域適格建築物の他大学、病院、500u以内の店舗等、300u以内かつ2階以下の車庫等が建築可能
第2種中高層住居専用地域 工場、ボーリング場、パチンコ屋、ホテル、自動車教習所、カラオケボックス等、劇場・映画館等、1,500u超または3階以上の事務所・店舗等、営業用車庫、キャバレー、料理店、個室付浴場、一定の危険物貯蔵所、一定規模以上の車庫等を禁止
第1種住居地域 一定の工場、パチンコ屋、カラオケボックス等、劇場・映画館等、3,000u超の事務所・店舗等、営業用倉庫、キャバレー、料理店、個室付浴場、一定の危険物貯蔵所、一定規模以上の車庫等を禁止
第2種住居地域 一定の工場、劇場・映画館等、営業用倉庫、キャバレー、料理店、個室付浴場、一定の危険物貯蔵所、一定規模以上の車庫等を禁止
準住居地域 一定の工場、200u以上の劇場・映画館等、キャバレー、料理店、個室付浴場、一定の危険物貯蔵所等を禁止
近隣商業地域 一定の工場、200u以上の劇場・映画館等、キャバレー、料理店、個室付浴場、一定の危険物貯蔵所等を禁止
商業地域 150u超の工場、危険性の大きい又は公害発生の恐れが大きい工場、一定の危険物貯蔵所を禁止
準工業地域 個室付浴場、危険性の大きい又は公害発生の恐れが大きい工場、一定の危険物貯蔵所を禁止
工業地域 幼稚園、小・中・高等学校、大学、病院、ホテル、劇場・映画館等、キャバレー、料理店、個室付浴場等を禁止
工業専用地域 住宅、幼稚園、小・中・高等学校、ボーリング場、パチンコ屋、図書館、老人ホーム、大学、病院、ホテル、物品販売店舗、飲食店、劇場・映画館等、キャバレー、料理店、個室付浴場等を禁止
指定なし(非線引区域) 用途規制はないが、斜線制限の他、建蔽率・容積率の制限を受ける


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